Unser Traumhaus

Habe mir heute einen Tag Urlaub genommen, um das Gespräch mit Herrn Uwe P. von Kastell-Haus führen zu können (ging nur Vormittags – na dann!). Herr P. hatte wieder neue Pläne dabei, diesmal auch mit Schnitten und die aktualisierten Grundrisse. Ich muss wirklich sagen: Diese Vorarbeit ist äußerst genial!

Das Gespräch mit Herrn P. war sehr informativ. Er ist auch Energieberater und konnte uns daher viele Fragen auch zu unserem Heizkonzept beantworten. Dabei ging mir das Gespräch teilweise zu sehr ins technische (ich konnte nicht wirklich folgen), was aber auch so ein wenig den Eindruck hinterließ, dass das auch Verkaufsstrategie sein kein (nach dem Motto: Unverständnis auf Kundenseite gepaart mit dem Versuch vertrauenschaffender Erklärungen auf der Leiensphäre = Der Eindruck in den richtigen Händen zu sein ;)) ). Unterm Strich war Kastell allerdings viel zu teuer. Wir liegen erheblich weit über dem Angebot von Keitel (und Keitel hat noch einen Nachlass von ca. 5% signalisiert). Dabei hat sich Kastell preislich teilweise selbst ins Abseits manövriert, da unsere laienhaften Wünsche (die offensichtlich technisch teilw. gar keinen Sinn machten) auf Teufel komm raus umzusetzen versucht wurden (und das natürlich mit erheblichen Mehrkosten).

Z.B. unser (Teil)Keller: Wir haben ihn (aus dem Bauch raus!) „irgendwo“ unter unserem Haus eingezeichnet. Wenn der Keller, so haben wir erfahren, an den Gebäudegrenzen gebaut wird sparen wir uns sog. „Abtreppungen“ und kommen ca. 10.000 EUR günstiger weg. Na liebe Kastell-Fachleute, dann baut den Keller doch da, wo er am günstigsten ist!!! Ich kann nicht verstehen, dass hier am Wortlaut unserer Laienausschreibung festgehalten wurde, wissentlich, dass das technisch völliger Blödsinn ist. Nach ca. 3 Stunden informativem Gespräch gaben wir Herrn P. die Hausaufgabe auf das ganze nochmal neu zu kalkulieren und zwar mit allen Möglichkeiten, die das Bauvorhaben (bei gleicher Qualität) günstiger zu machen. Herr P. signalisierte, dass – mit ein wenig Flexibilität von uns als Bauherren – das von mir nochmal bezifferte Budget einzustellen sei. Na da bin ich mal gespannt. Herr P. braucht bis Ostern für die Neukalkulation, was mir nicht wirklich passt. Wollte eigentlich schon vergeben haben und habe bereits auf das Kastell-Angebot gewartet. Allerdings ist Herr Baral von Keitel ohnehin bis zum 01.04.12 in Urlaub, von daher geht es eh grad nicht weiter. Es heißt also wieder warten!

Wir sind mittlerweile etwas zweigeteilt. Ilona fühlt sich bauchmäßig mehr zu Keitel-Haus hingezogen. Mich haben die technischen Kenntnisse und fundierten Auskünfte von Herrn P. schon etwas beeindruckt, weshalb ich Kastell-Haus gerne noch eine Chance geben würde. Jedenfalls werden wir kommende Woche einen Termin bei Herrn Diehl unserem Architekten machen und mit Ihm den Grundentwurf nochmal durchgehen (Raumaufteilung Bad/Ankleide/Schlafzimmer). Bei der Gelegenheit können wir ihn auch gleich aufklären, dass es derzeit 2 heiße Bieter gibt, von denen einer spätestens Mitte April den Zuschlag erhalten wird (bin mal wieder mutig - bislang konnte ich keinen geplanten Termin einhalten! ;). Vorher kann Herr Diehl auch nicht in die Genehmigungsplanung, da Keitel eine Wandstärke von 30cm hat und Kastell von 40cm (mit Dämmung). Im Klartext: Baueinreichung erst nach Entscheidung Bauträger!