Unser Traumhaus

Heute fand das 3. Gespräch mit Keitel-Haus statt. Herr Rainer B. besuchte uns um 19:00 Uhr bei uns zu Hause. Wir besprachen das jüngste Angebot auf Basis der Architekten-Entwurfspläne. Trotz Keller passen die Kosten halbwegs in unseren Budgetplan – das sieht ganz gut aus. Weiterhin ist die Beratung sehr gut – Fragen zu Technik und Qualität werden geradlinig und kompetent beantwortet (teilweise sogar mit Skizzen geduldig erklärt).

Um Geld zu sparen bot Hr. B. an den Keller und Sanitär bilateral an die Keitel-Partner zu vergeben und so den Keitel-Aufschlag zu sparen. Beim Keller ist das für mich eine Überlegung wert – bei Sanitär ist es mir glaube ich vor dem Hintergrund der Schnittstellenbildung und Haftungsproblematik die Sache nicht wert. Muss nochmal drüber nachdenken. Ich meinerseits würde gerne die Materialien für die Elektroinstallation beistellen (Kabel, Schalterprogramm, Verteilerschrank). Herr B. prüft einen entsprechenden Minderpreis. Es wäre ihm ja lieber Elektro dann auch ganz rauszunehmen, dass allerdings ist mir nicht recht. Ich möchte eine gesamtheitliche Haftung (natürlich excl. der beigestellten Materialien, aber das ist hier vernachlässigbar) bei meinem Baupartner --> One face tot he customer.

Ich signalisierte Herrn B. dessen ungeachtet, dass wir preislich in die richtige Richtung schiffen, aber zum Budget noch ein paar Punkte fehlten.
Wir haben einen Grobzeitplan aufgestellt, für den Fall, dass Keitel den Zuschlag erhält:
• Termin für Detailplanung Architekt KW4/2012
• Aktualisierte Pläne: KW5-6/2012
• Roter Punkt: KW13/2012 (Liefervoraussetzung Keitel)
• Beginn Kellerbau: Juli 2012
• Fertigstellung Keller: August 2012
• Aufstellen Haus: August 2012
• Fertigstellung Haus: Dezember 2012 (3-4 Monate Bauzeit)

Wir haben vereinbart in KW4/2012 gemeinsam mit dem Architekten einen Termin zu machen, um weitere Details zu klären.

Bis dahin muss ich klären:
• Fragenkatalog von Architekt an Hrn. B.
• Klärung mit MyGekko (Gebäudeautomation)
o Wie detailliert kommt das Mengengerüst für das Material
o Empfehlung Elektroinstallateur
• Direktvergabe Sanitär?
• Direktvergabe Keller?